住宅購入時の保険見直しのポイントについて詳しく解説！

念願のマイホームの購入時にはローンを組む方が多く、さまざまなお金の動きを見直すチャンスです。その中の1つに「保険の見直し」が上げられます。保険料や保障内容をこの機会にしっかりと見直すことがおすすめです。この記事では、住宅購入時に行いたい保険の見直しについて詳しく解説します。ぜひご参考ください。

住宅購入時に保険を見直すメリット

どうして住宅購入の際に保険を見直すことがおすすめされるのでしょうか。その理由は、住宅購入時には「支出」や「収入」など、お金に関する動きを見直す必要があるからです。

一般的に住宅の購入には多額の資金を用意する必要があるため、住宅ローンを使うことが多いでしょう。すると、今後長期間にわたって住宅ローンの返済に臨む必要があります。

常にローンの返済支出が生じる以上、支出と収入のバランスを見直すことがおすすめです。そこで、住宅購入時には保険を見直してみましょう。保険を見直すメリットは以下のとおりです。

不必要な支出を減らせる

住宅購入時には団体信用生命保険への加入を行う人が多いでしょう。もしも現在そのほかの生命保険にも加入している場合、住居費に関する保障が重複している可能性があります。

また、この機会に家族全体の生命保険や学資保険、損害保険の加入状況を見直し、重複している内容はないかチェックをしましょう。例として、損害保険の中には1つの特約加入で同居家族が保障されているにもかかわらず、家族で特約が重複している場合があります。不必要な支出は減らし、家計にゆとりを持ちましょう。

家族内で保障内容のバランスを見直す

住宅ローンを組むと、まずは家計を支える方に充分な保障が必要となります。収入を得ている方が万が一死亡してしまったら、たちまち住宅ローンの返済や生活がひっ迫してしまう可能性があるからです。

家族内で保険の保障内容のバランスを変動させるなど、内容をしっかり見直すことが大切です。また、見直しによって削減できる保障があると、保険料を節約できます。

住宅購入時の保険見直しのポイント

住宅購入時に保険を見直す場合には、一体どんなポイントを押さえておくとよいでしょうか。以下2つのポイントを解説します。

保険以外の資産運用も検討する

保険を見直す際には、保障内容はもちろん保険料を見直すこともおすすめです。場合によっては現在加入している生命保険の契約より、他社へ乗り換えをする方がお得になる可能性もあります。

もしも保険料の節約が可能なら、別の資産運用を検討することもおすすめです。投資信託はもちろんのこと、定期預金や株式運用、NISAなどに挑戦してみてはいかがでしょうか。

多角的な資産運用を行うことで安定した収益を得られる可能性もあります。余裕がある場合には社内の財形運用なども確認し、長期的な視点での資産運用を始めましょう。

団体信用保険で補えない保障は加入の検討を

団体信用保険の加入では死亡・高度障害のみの保障に留めている方が多いのではないでしょうか。怪我や傷病のリスクに備える場合には、団体信用生命保険のみでは保障内容は手薄、ともいえます。

もしも充分な保障をもっと増やしたい場合には、掛け捨ての傷害保険や割安のがん保険など、保険料も考慮した保険に加入をすることがおすすめです。

近年はネット保険や保障範囲が限定されている保険など、保険料が格安の保険が登場しています。さまざまな保険を見比べながら、生活のリスクに備えましょう。

保険を見直す際の注意点

では、実際の住宅購入時に保険を見直す場合には、どんな注意点を踏まえておくとよいでしょうか。ポイントは以下のとおりです。

団体信用生命保険はカバーが少ない

住宅ローンの契約にあたって加入することが多い団体信用保険ですが、保障範囲は意外と小さいのです。内容をしっかり確認しておかないと、万が一の際に保障内容が手薄に感じてしまうことがあります。

団体信用生命保険の保障を増やすことも可能で、三大疾病などの保障も手厚くすることも可能です。しかし、団体信用生命保険において保障内容を増やそうとすると、保険料が高額になる恐れがあります。

住宅ローンの金利にも影響するため注意が必要です。足りない補償は本当に団体信用生命保険に付加するべきなのか、慎重に検討しましょう。

火災保険の見直しも重要

住宅ローンの加入時には火災保険に関しても金融機関と調整をする必要が多いでしょう。大切な住まいと家財をカバーしてくれる火災保険は、本来火災時には契約者に対して保険金の支払いが行われます。

しかし、住宅ローンが残っている場合には「質権設定」を求める場合があります。質権設定とは、保険金の請求権を担保として押さえておくことを意味します。もしも保険金の支払い事案が発生したら保険金を回収することにより、ローン時の貸付金を回収するものです。

質権が設定されると契約を自由に変更できなくなります。しっかりと保険契約を吟味し、金融機関側と調整しながら加入しましょう。

まとめ

この記事では住宅購入時の保険見直しのポイントについて、詳しく解説を行いました。住宅購入は人生の大きな岐路であり、今後のライフスタイルについて見直すチャンスです。現在の支出と収入のバランスを見直し、余分な支出は資産形成に生かしてみましょう。

また、保険の契約については家族が加入する保険を見直してみましょう。必要な補償を見極め、コストカットをするだけでなく、安価で優れた保険に新たに加入をすることもおすすめです。